Необходимы документы для соглашений

1. При покупке-продаже квартиры, дома и других жилищных помещений, а также их части:

* документ, который устанавливает право, то есть документ, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество;
* справка-характеристика БТИ (вытягивание из Реестра прав собственности на недвижимое имущество) на отчуждаемый объект недвижимости;
* паспорта всех владельцев недвижимости;
* идентификационных кодов всех владельцев недвижимости;
* выписка из реестра об отсутствии запрещения на отчуждение данного объекта недвижимости;
* свидетельство о регистрации нехватки, если продавец заключается в нехватке;
* свидетельство о расторжении нехватки, свидетельство о смерти, если продавец заключался в нехватке;
* заявление - согласие жены/мужчины на продаж недвижимости;
* свидетельства о рождении детей, если деть является владельцами недвижимости;
разрешение на продаж объекта недвижимости органов опеки и опеки (в случае наличия несовершеннолетних детей или недееспособных граждан);
* письменное сообщение совладельцев о намерении продать свою часть с указанием цены (в случае продажи частицы в праве частной собственности на недвижимое имущество);
* в случае подписания договора представителем Продавца необходимо иметь нотариально оформленную доверенность на право подписания договора.

2. При покупке-продаже земельного участка:

* государственный акт на право частной собственности на земельный участок;
* нормативно денежная экспертная оценка земельного участка;
* справка о тех, которые обременили и ограничениях на земельный участок;
* независимая экспертная оценка земельного участка;
* паспорта всех владельцев недвижимости;
* идентификационных кодов всех владельцев недвижимости; свидетельство о регистрации нехватки, если продавец заключается в нехватке;
* свидетельство о расторжении нехватки, свидетельство о смерти, если продавец заключался в нехватке;
* заявление - согласие жены/мужчины на продаж недвижимости;
* свидетельства о рождении детей, если деть является владельцами недвижимости;
* разрешение на продаж органов опеки и опеки (если несовершеннолетние дети или недееспособные граждане являются владельцами недвижимости);
* выписка из реестра об отсутствии запрещения на отчуждение данного объекта недвижимости;
* справка об отсутствии строений на земельном участке;
* в случае подписания договора представителем Продавца необходимо иметь нотариально оформленную доверенность на право подписания договора.

3. При покупке-продаже коммерческой (нежилой) недвижимости:

* документ, который устанавливает право, то есть документ, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество; справка-характеристика недвижимого имущества, выданная БТИ;
* независимая экспертная оценка земельного участка;
* справка о тех, которые обременили и ограничениях на земельный участок;
* устав или учредительный договор, а также свидетельство, о регистрации юридического лица;
* документы, подтверждающие полномочия должностного или физического лица, которое осуществляет операцию от имени юридического лица;
* выписка из реестра об отсутствии запрещения на отчуждение данного объекта недвижимости.