Порядок налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Вид недвижимости


Продажа не чаще однажды на год


Продажа чаще однажды на год

Дом (включая земельный участок, на котором он находится, а также хозяйственно-бытовые сооружения и строения, расположенные на таком земельном участке), квартира или комната, площадью до 100 кв.м.


Не облагается налогом


5 % стоимости продажи

Дом (включая земельный участок, на котором он находится, а также хозяйственно-бытовые сооружения и строения, расположенные на таком земельном участке), квартира или комната, площадью свыше 100 кв.м.


1 % стоимости, которая приходится на площадь свыше 100 кв.м:

Пдфо=дч(Sпер : Sзаг)Ч1%


5 % стоимости продажи

Другие объекты недвижимости (в том числе земельный участок без здания), а также объекты незавершенного строительства


5 % стоимости продажи

Условны обозначения:

Д - доход от продажи недвижимости (стоимость продажи). Стоимость продажи определяется исходя из договорной цены, отмеченной в договоре покупки-продажи, но не более низкой от оценочной стоимости, определенной в справке, что выдается бюро технической инвентаризации;

Sпер - площадь, которая превышает 100 кв.м;

Sзаг - общая площадь недвижимости, которая продается.